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现在有很多人在一个陌生的地方进行打拼，件事情就是要租房子，如果对于一个地方不了解的话，就会通过中介进行租房，即使我们通过中介租房，也必须要对租房合同有一定的了解，而且至于跟谁签订合同，也要清楚，接下来我们说说租房合同标准版下载？租房合同是和中介签还是和房东签？

租房合同标准版下载

１、很多人通过房东进行租赁，往往就不会签署一定的合同，但是租房一定要签订租房合同，租房合同要细。

即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任，房屋维修及费用也好写在合同里，以避免以后麻烦。

２、在合同当中应该明确在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。

３、签署的合同，确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。

租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗；其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。

４、租金的支付方式及期限。这也是双方应重点考虑的问题，三个月一付还是半年一付甚或一年一付等，双方应予明确约定，否则，极易产生矛盾。

租房合同是和中介签还是和房东签

１、与房东签订租房合同。一般情况下，房子是谁的就和谁签订租房合同，中介公司只是第三方，也就是见证方，以后出了事也可以找中介公司。但是在选择中介公司的时候一定要选择信誉度高，正规的中介公司。

２、如果房东委托中介代签的，可以和中介公司签订租房合同。到时候所签订的合同以你和中介的合同为准。签合同的时候一定要看清楚合同内容再签，不要急，要细致。

以上介绍了有关租房合同标准版下载，租房合同是和中介签还是和房东签的全部知识，因为现在有很多人都喜欢通过自己进行租赁，但是在一个陌生的地方，因为人生地不熟，所以才会选择中介来租赁，其实找到一个正规的中介就可以帮助自己更好的租房，但是至于签订合同要跟谁签订，这篇文章给大家作出了一个介绍，大家可以参考一下。