减少医疗器械流通环节专家研讨“两票制”改革

租房子的时候大家都会签合同，因为大家心里清楚合同的重要性，要是签不上合同怎么能踏实的交钱的，合同可是非常重要的，无论是你是租房还是转租房子，合同都是需要签订的，今天呢，我们就来跟随小编对租房子签合同要注意什么？门面转租需要注意什么的知识学习了解一下吧。

租房子签合同要注意什么？

1、签合同时双方记得都带好身份证及其复印件。房主还要带上房产证。在这里，小编要提醒租房的朋友，签合同时一定要确认房主的真实身份，因为以往出现过骗租的情况。记得合同里的每一条都要认真阅读好，要按照和房主约定好的填写，水电费用的多少也要注意好。房屋内的各种家用电器在入住前也要检查好。

2、比较常见的，合同中应当写明出租人与承租人的姓名住址，身份证号联系方式等基本信息。并且，写明租赁期限，考虑到双方的利益，为了使双方都有一个比较稳定的时间，所以在合同中约定一个期限是很有必要的。期限内出租人不得再找此屋的房客，承租人也不得退房再去租其他房屋，违反规定的话需要赔偿违约金。

3、然后合同一人两份，信息一定要相符，同时将房东手里的钥匙索要过来，租房时要注意，不可将贵重物品放在房内。在合同中需要表明付款方式，例如，按年付，按半年付，按季付等等。

门面转租需要注意什么？

1、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

2、调查门面的档案。承租之前，应该查看房屋的用途是否将面临无法办营业执照以及非法使用房屋的风险。查看房屋权利人以确保与房屋权利人或其他由权利人签署租赁合同。查看房屋是否存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，会影响新承租人办出营业执照。

3、在不影响房屋安全的情况下，租赁方可以根据经营需要自行改装、装修。约定好门面房的租赁期限。在合同期限内出租方不得以任何理由提高租金、不得强行收回出租门面否则赔偿。约定好违约责任。在合同中要约定好违约责任，以免发生不必要的纠纷。

当我们跟随小编对租房子签合同要注意什么？门面转租需要注意什么的知识学习了解后，我们知道了要是租房子签合同是肯定的，但是签合同的时候一定要搞清楚这个房子是直租的还是转租的，尤其是要是门面转租更要了解清楚，否则吃亏的是你自己，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。